439 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

439 000 $

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439 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

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Prochaine visite libre

466 Rue Labrecque, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 2G2

Propriété 4 côtés briques bien entretenue. Charmante maison offrant 3 chambres, un système de chauffage central à air pulsé pour un confort optimal et un garage attaché. Vous apprécierez la présence d'une chambre froide pratique ainsi qu'un vaste terrain de 13 171 pi², idéal pour vos aménagements extérieurs. Une propriété solide et fonctionnelle qui saura répondre aux besoins de toute la famille !

  • Superficie du terrain: 13 171 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1991
MANON BERNIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FRANCOIS BRUCHESI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 28'

1991

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Tôle

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois , Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Précision en ce qui concerne la construction.
Les murs extérieurs sont faits de 2x6 et division en 2x4
Sous la dalle de fondation il y a un foam de 2'' et polythène.
Toutes les fenêtres sont en aluminium intérieur et extérieur.
_________________________________________________________________
Avis aux futurs acheteurs:
Loi sur le courtage immobilier du Québec, en vigueur depuis juin 2022, interdiction à la double représentation.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information pertinente à la transaction,
vérifier tous renseignements fournis et leur exactitude, respecter la confidentialité des informations reçues, éviter de se placer en situation de conflit d'intérêt, de rendre de loyaux services, qu'ils soient représentés par un courtier ou non.
Lors d'une promesse d'achat, vous devrez signer un avis comme quoi vous avez été informé par le courtier inscripteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 28'

1991

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Tôle

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois , Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 187'7" Irrégulières

13 170,72 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 9'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 10'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 10'10" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'1" X 11'8" Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 8'1" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'3" X 11'3" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 10'5" Tapis
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 10'6" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 8'1" Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 21'7" X 25'11" irr. Couvre-sols souples
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3'11" X 18'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, rideaux, stores, liminaires, balayeuse centra et acc., plaque Jenn air et acc., four encastré de marque Frigidaire, lave vaisselle Whirpool, 4 bancs de comptoir de cuisine.

Meubles et effets personnels. Rideaux de la salle de lavage.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
466 Rue Labrecque, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 2G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.8%
  • 29.9%
  • 18.9%
  • 17.5%
  • 4.9%
  • 69.1%
  • 4.8%
  • 6.9%
  • 19.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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