525 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

525 000 $

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525 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

525 000 $

Prochaine visite libre

70 Rue Bédard, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 2X1

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison spacieuse vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Elle dispose de 4 chambres à coucher lumineuses et d'un bureau idéal pour le télétravail ou un espace privé. Le tout est implanté sur un grand terrain boisé de 2933 m², offrant ainsi une belle intimité et un environnement naturel. Suite voir addenda.

  • Superficie du terrain: 31 579 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2005
MANON BERNIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FRANCOIS BRUCHESI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 26'1" Irrégulières

2005

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Espace derrière portes sous-sol : SS

Bois

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'accès à la propriété se fait par une grande entrée asphaltée, pouvant accueillir plus de 8 véhicules, un véritable atout pour les familles nombreuses ou les amateurs de véhicules. Le rangement n'est pas en reste, avec de nombreuses options pour stocker vos affaires.

Vous apprécierez également la charmante verrière, parfaite pour profiter de la nature en toute saison, ainsi qu'un foyer au bois dans le salon, apportant une touche de chaleur et de confort pendant les mois plus froids.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent à la fois le calme, l'espace et le confort. À découvrir sans tarder !

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Avis aux futurs acheteurs:

Loi sur le courtage immobilier du Québec, en vigueur depuis juin 2022, interdiction à la double représentation.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts.
Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur.
Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. *le traitement équitable: Donner de
manière objective de l'information pertinente à la transaction, vérifier tous renseignements fournis et leur exactitude, respecter la confidentialité des informations reçues, éviter de se placer en situation de conflit d'intérêt, de rendre de loyaux services, qu'ils soient représentés par un courtier ou non.
Merci.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 26'1" Irrégulières

2005

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Espace derrière portes sous-sol : SS

Bois

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

200'7" X 150' Irrégulières

31 579,16 Pi2

Boisé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8

Hors terre

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19'5" X 14'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 10'1" Céramique Verrière
Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 12'3" Céramique îlot comptoir céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 12'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 8'7" Céramique Bain
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 4'11" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'9" X 5'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'9" X 11'1" Bois
Bureau 2e niveau 8'2" X 9'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'8" X 11'11" Céramique Bain et douche
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 12'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 11'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 6'7" Céramique Douche
Salle familiale Sous-sol 1 14'4" X 14'6" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7'7" X 12' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Thermopompe 3 têtes , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles et rideaux, balayeuse centrale et acc., laveuse, sécheuse, congélateur tombeau du sous sol, piscine et acc, ( le chauffe eau de la piscine est non fonctionnel), les miroirs des salles de bain, les trois bacs de la ville. Système a d'osmose inversée sous l'évier de la cuisine.

Lave vaisselle, borne de recharge pour voiture éclectique, meubles et effets personnelles.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
70 Rue Bédard, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 2X1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.2%
  • 22.1%
  • 23.8%
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  • 11.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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