769 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lucien

769 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lucien

769 000 $

Prochaine visite libre

41 Rue de la Seigneurie, Saint-Lucien, J0C 1N0

À seulement 15 minutes de Drummondville, découvrez cette superbe résidence nichée au coeur d'un domaine paisible où la nature règne en maître. Implantée en retrait du chemin sur un magnifique terrain de +/- 59 000 pi² bordé d'arbres matures, elle offre une fenestration abondante avec une vue exceptionnelle sur la nature. Salon au plafond cathédral, foyer central, portes et escalier en bois massif. Garage à plafond de 10 pi actuellement aménagé en atelier d'ébénisterie, idéal pour véhicules récréatifs. Poêle à bois au sous-sol. Accès à la rivière réservé aux résidents du domaine. Plus d'information voir addenda.

  • Superficie du terrain: 59 383 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1996
MANON BERNIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FRANCOIS BRUCHESI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 40' Irrégulières

1996

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Stucco , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

Soft touch , Mélamine , Stratifié

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un site enchanteur où il fait bon vivre!
Située dans le secteur recherché de Saint-Lucien, cette grande propriété, soigneusement entretenue par son unique propriétaire, saura répondre aux besoins de votre famille.

Vous recherchez de l'espace? Vous serez comblés par ses 3 chambres à coucher, ses deux foyers au bois qui créent une ambiance chaleureuse, son grand garage ainsi que ses nombreux espaces de rangement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Sa généreuse fenestration vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle et d'admirer, au fil des saisons, les magnifiques arbres matures qui entourent la propriété. Un environnement paisible et verdoyant qui invite à la détente et à profiter pleinement de la nature.

Travailleurs autonomes ou grande familles les deux grandes pièces aménagées au-dessus du garage offrent également une belle possibilité d'y installer soit un bureau professionnel ou un espace dédié pour recevoir vos clients, ou des chambres supplémentaires, tout en conservant une séparation appréciable avec l'espace familial.

Une propriété spacieuse, chaleureuse et pleine de potentiel, située dans un cadre naturel exceptionnel. Une occasion idéale pour ceux qui souhaitent offrir à leur famille confort, espace et qualité de vie.
_________________________________________________________________
Avis aux futurs acheteurs:
Loi sur le courtage immobilier du Québec, en vigueur depuis juin 2022, interdiction à la double représentation.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information pertinente à la transaction,
vérifier tous renseignements fournis et leur exactitude, respecter la confidentialité des informations reçues, éviter de se placer en situation de conflit d'intérêt, de rendre de loyaux services, qu'ils soient représentés par un courtier ou non.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 40' Irrégulières

1996

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Stucco , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

Soft touch , Mélamine , Stratifié

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 378' Irrégulières

59 383 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'11" X 5'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'8" X 14'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 12'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 14'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 13'4" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'3" X 8'10" Céramique
Bureau 2e niveau 22'11" X 15'10" Plancher flottant
Salle familiale 2e niveau 22'11" X 17'5" Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 5'1" X 4'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'1" X 11'6" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 18'2" X 9'10" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 9'1" X 9'6" Céramique Laveuse sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 17'1" X 18'4" Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 6'2" X 10' Plancher flottant
salle mécanique Sous-sol 1 6'4" X 6'7" gravier-bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

CARAC.EAU.PF

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, ventilateurs, stores, toile, rideaux de la chambre du haut, deux tablettes de la chambre principale, lave vaisselle, abris du patio, miroir de la salle de bain du bas et rez-de-chaussée, unité mural blanche de la salle familial.

Meubles effets personnelles, Îlot de cuisine en bois, 4 bancs de l'îlot, miroir de la chambre principale, tous les outils et accessoires du garage, support du téléviseur, génératrice.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
41 Rue de la Seigneurie, Saint-Lucien, J0C 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.6%
  • 19.5%
  • 27.1%
  • 14.9%
  • 10.9%
  • 100.0%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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